Description
Prestations des locaux et de l’immeuble
- Système de rafraîchissement d’air réversible
- Hall d’accueil avec Community Manager
- Restaurant inter entreprise
- Espace business center au rez-de-jardin
- Espace Détente au RDC
- Faux-plancher technique
- PC sécurité
- Hauteur libre 2,70 m
- Contrôle d’accès
Localisation et Transports
34-40 rue Henri Regnault 92400 COURBEVOIE LA DEFENSE
Bus
- 73, 174, 275, 278 et N24 (arrêt Gambetta)
- 72 (arrêt Terminal Jules Verne)
- 73, 144, 178, 258, U, EXP A14A, A14B et A14M (arrêt La Défense)
Métro
- 1 (arrêt La Défense)
RER
- A (arrêt La Défense)
- Ligne L et U (arrêt La Défense)
Développement durable
MOBILITÉ
- Distance aux transports en commun à moins de 500m
- Equipé de bornes de charge pour véhicules électriques
- Equipé d’emplacements vélos sécurisés
ÉNERGIE
- Classe énergétique du DPE type C
- Energie renouvelable
- Système de collecte des données conforme au dispositif éco-énergie tertiaire
Informations pratiques
Surface totale
14 219,40 m²
Statut de la propriété
Copropriété
Mandant
SCI ENERGIE +
Conditions juridiques
Charges, Assurances et taxes
-
Régime fiscal
TVA
-
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
-
Indice de référence
Dernier indice ILAT paru
-
Frais de rédaction d’acte selon barême ci-dessous :
- Loyer annuel /ht/hc < ou égal à 10 000 €
FRA = 300 € - Loyer annuel /ht/hc > à 10 000 € et < ou égal à 50 000 €
FRA = 800 € - Loyer annuel /ht/hc > à 50 000 € et < ou égal à 100 000 €
FRA = 1 000 € - Loyer annuel /ht/hc > à 100 000 €
FRA = 2 000 €
Charges, Assurances et Taxes
- Provisions pour charges 2023 : 57,82 €/HT/m²/an
- Provisions pour les fluides électriques 2023
8,37 € HT/ m²/an - Provisions pour des contrats de conciergerie et d’animation 2023 (EN OPTION)
2,41 €/HT/m²/an - Montant de la taxe foncière et TOM 2022
31,78 € Ht/m²/an - Montant de la prime d’assurances 2023
1,35 € Ht /m²/an - Taxe sur les bureaux en Ile de France 2023
24,69 € Ht /m²/an - Taxe sur les parkings en Ile de France 2023
7,56 € HT/m²/an (1 parking équivaut à 12 m²) soit 90,72 € HT/unité de parking/an
Les baux et contrats flexibles disponibles
Toutes les offres exclusives disponibles
Pour tout renseignement relatif à cette offre
› JLL ,
Monsieur Yannis DE FRANCESCO
01 53 81 63 84
yannis.DeFrancesco@eu.jll.com
› CBRE
Monsieur Marc DUPAS,
06 40 20 79 36
marc.dupas@cbre.fr
Monsieur Alexis CHAUMET,
01 53 64 22 32
alexis.chaumet@cbre.fr
› BNP Paribas Re Transaction France
Monsieur Eric BERAY,
01 47 59 21 50
eric.beray@bnpparibas.fr
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06 98 15 30 95
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