Bonne Energie

90 avenue Général Leclerc
ZAC de l’Hotel de Ville
93500 PANTIN

 

  • Surface divisible
    À partir de 61,26 m²
    jusqu’à 1476,69 m²
  • 295 Euros HT/HC/m²
Catégorie :

Description

Prestations des locaux et de l’immeuble

  • Centrale photovoltaique en auto-consommation
  • Chauffage par géothermie
  • Récupération des eaux de pluie
  • Faux plancher technique

Localisation et Transports

90 avenue Général Leclerc / ZAC de l’Hotel de Ville 93500 PANTIN

Bus

  • 151, 249, N41, N13, N140, 170 et 330 (arrêt Pantin RER – Mairie)
  • 170, 330, N41 et N13 (arrêt Centre National de la Danse)

Métro

  • 5 (arrêt Hoche)
  • Ligne P (arrêt Pantin)
  • RER E (arrêt Pantin)

Développement durable

MOBILITÉ

  • Distance aux transports en commun moins de 500m
  • Equipé d’emplacements vélos sécurisés

ÉNERGIE

  • Energie renouvelable 
  • Système de collecte des données conforme au dispositif éco-énergie tertiaire

Informations pratiques

Surface totale

5 778,20 m²

Statut de la propriété

Pleine propriété

Propriétaire

IMMO SR 1

Conditions juridiques

Charges, Assurances et taxes

  • Régime fiscal

    TVA

  • Dépôt de garantie

    3 mois de loyer HT

  • Indice de référence

    dernier indice INSEE paru

  • Frais de rédaction d’acte selon barême ci-dessous :

  • Loyer annuel /ht/hc < ou égal à 10 000 €
    Frais de rédaction d’acte = 300 €
  • Loyer annuel /ht/hc > à 10 000 € et < ou égal à 50 000 €
    Frais de rédaction d’acte = 800 €
  • Loyer annuel /ht/hc > à 50 000 € et < ou égal à 100 000 €
    Frais de rédaction d’acte = 1 000 €
  • Loyer annuel /ht/hc > à 100 000 €
    Frais de rédaction d’acte = 2 000 €
  • Indexation annuelle selon le dernier indice ILAT

Charges, Assurances et Taxes

  • Provision pour charges 2023
    21,96 € HT/HC/m²/an
  • Montant provisions des taxes foncières et taxe d’ordures ménagères 2022
    38,42 €/HT/m²/an
  • Montant de la taxe sur les bureaux en Ile de France en 2022
    4,43 € Ht /m² bureaux/an
  • Taxe sur les parkings en Ile de France en 2022
    3,36 € HT/unité de parking (12m²)/an
  • Assurance 2023
    1,56 €/HT/m²

Impôts, taxes et assurances

  • Montant de la taxe foncière + TEOM 2021
    29,81 € Ht/m²/an
  • Montant de la prime d’assurances 2022
    1,33 € Ht /m²/an
  • Montant de la taxe sur les bureaux en Ile de France en 2022
    10,90 € Ht /m² bureaux/an
  • Taxe sur les parkings en Ile de France en 2022
    4,08 € HT/m²/an (1 parking équivaut à 12 m²)

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