Description
Prestations des locaux et de l’immeuble
- Centrale photovoltaique en auto-consommation
- Chauffage par géothermie
- Récupération des eaux de pluie
- Faux plancher technique
Localisation et Transports
90 avenue Général Leclerc / ZAC de l’Hotel de Ville 93500 PANTIN
Bus
- 151, 249, N41, N13, N140, 170 et 330 (arrêt Pantin RER – Mairie)
- 170, 330, N41 et N13 (arrêt Centre National de la Danse)
Métro
- 5 (arrêt Hoche)
- Ligne P (arrêt Pantin)
- RER E (arrêt Pantin)
Développement durable
MOBILITÉ
- Distance aux transports en commun moins de 500m
- Equipé d’emplacements vélos sécurisés
ÉNERGIE
- Energie renouvelable
- Système de collecte des données conforme au dispositif éco-énergie tertiaire
Informations pratiques
Surface totale
5 778,20 m²
Statut de la propriété
Pleine propriété
Propriétaire
IMMO SR 1
Conditions juridiques
Charges, Assurances et taxes
-
Régime fiscal
TVA
-
Dépôt de garantie
3 mois de loyer TTC
-
Indice de référence
dernier indice INSEE paru
-
Frais de rédaction d’acte selon barême ci-dessous :
- Loyer annuel /ht/hc < ou égal à 10 000 €
Frais de rédaction d’acte = 300 € - Loyer annuel /ht/hc > à 10 000 € et < ou égal à 50 000 €
Frais de rédaction d’acte = 800 € - Loyer annuel /ht/hc > à 50 000 € et < ou égal à 100 000 €
Frais de rédaction d’acte = 1 000 € - Loyer annuel /ht/hc > à 100 000 €
Frais de rédaction d’acte = 2 000 €
- Indexation annuelle selon le dernier indice ILAT
Charges, Assurances et Taxes
- Provision pour charges 2023
21,96 € HT/HC/m²/an - Montant provisions des taxes foncières et taxe d’ordures ménagères 2022
38,42 €/HT/m²/an - Montant de la taxe sur les bureaux en Ile de France en 2022
4,43 € Ht /m² bureaux/an - Taxe sur les parkings en Ile de France en 2022
3,36 € HT/unité de parking (12m²)/an - Assurance 2023
1,56 €/HT/m²
Impôts, taxes et assurances
- Montant de la taxe foncière + TEOM 2021
29,81 € Ht/m²/an - Montant de la prime d’assurances 2022
1,33 € Ht /m²/an - Montant de la taxe sur les bureaux en Ile de France en 2022
10,90 € Ht /m² bureaux/an - Taxe sur les parkings en Ile de France en 2022
4,08 € HT/m²/an (1 parking équivaut à 12 m²)
Les baux et contrats flexibles disponibles
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Pour tout renseignement relatif à cette offre
› CBRE
Florent ARNOUX
06 79 40 05 73
› BNP PARIBAS RE TRANSACTIONS FRANCE
Christophe LUSSIER
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