Aviso A

Bâtiment A,
49-51 Quai de Dion Bouton
92800 Puteaux

 

  • Surface divisible
    À partir de 194 m²
    jusqu’à 6245 m²
  • 350 Euros HT/HC/m²
Catégorie :

Description

Prestations des locaux et de l’immeuble

  • Gardien
  • GTC
  • RIE
  • PC Sécurité
  • Auditorium
  • Salles de réunion partagées
  • IGH
  • Accueil et Community Management
  • Jardin d’agriculture urbaine

Localisation et Transports

Bâtiment A, 49-51 Quai de Dion Bouton – 92800 Puteaux

Bus

  • Bus 157, 158, 175, (Arrêt Soljenitsyne)
  • Buséolien (Arrêt Arago Jean-Jaurès)

Parking

  • 84 emplacements de parkings en sous-sol

Développement durable

MOBILITÉ

  • Distance aux transports en commun :
    < 500 m
  • Equipé d’emplacements vélos sécurisés

ÉNERGIE

  • Système de collecte des données conforme
    au dispositif éco-énergie tertiaire
  • Certification et labels environnementaux HQE Exploitation (2015)

Informations pratiques

Surface totale

10 851 m²

Statut de la propriété

Pleine propriété

Propriétaire

EPARGNE FONCIERE

Conditions juridiques

Charges, Assurances et taxes

  • Régime fiscal

    TVA

  • Dépôt de garantie

    3 mois de loyer HT

  • Indice de référence

    dernier indice INSEE paru

  • Frais de rédaction d’acte selon barême ci-dessous :

  • Loyer annuel /ht/hc < ou égal à 10 000 €
    Frais de rédaction d’acte = 300 €
  • Loyer annuel /ht/hc > à 10 000 € et < ou égal à 50 000 €
    Frais de rédaction d’acte = 800 €
  • Loyer annuel /ht/hc > à 50 000 € et < ou égal à 100 000 €
    Frais de rédaction d’acte = 1 000 €
  • Loyer annuel /ht/hc > à 100 000 €
    Frais de rédaction d’acte = 2 000 €

Provisions pour charges (Budget 2021)

  • Charges d’exploitation et de fonctionnement de l’immeuble 2021
    101,87 €/m² HT, soit :
  • Maintenance technique de l’immeuble : 19,89€/m² HT
  • Sécurité de l’immeuble : 36,98€/m²
  • Fluides dont climatisation et chauffage : 35,73€/m² HT
  • Espaces verts : 2,17€/m² HT
  • Nettoyage parties communes et collecte déchets : 7,10 €/m² HT
  • Services aux occupants de l’immeuble
    15,87€/m² HT, soit :
  • Prestations de services incluant l’accueil et la propreté : 9,78 €/m² HT
  • Community Management : 2,39€/m² HT
  • Honoraires Gestionnaire : 3,71€/m² HT
  • Travaux d’entretien hors exploitation
    49,36€/m² HT
  • Montant de la taxe foncière 2021
    22,32 € Ht/m²/an
  • Taxe sur les ordures ménagères 2021
    2,40 € HT/m²/an
  • Montant de la prime d’assurances 2021
    1,32 € HT /m²/an
  • Montant de la taxe sur les bureaux en Ile de France en 2021
    21,23 € HT /m² bureaux/an
  • Taxe sur les parkings en Ile de France en 2021
    2,09 € HT/m²/an

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