Carnot Plaza

14-16, avenue Carnot
91300 Massy

 

  • Surface divisible
    À partir de 269 m²
    jusqu’à 3466,20 m²
  • 195 Euros HT/HC/m²
Catégorie :

Description

Prestations des locaux et de l’immeuble

  • Les locaux sont entièrement rénovés
  • Marketing suite au 5ème étage.
  • Conciergerie Digitale

Localisation et Transports

14-16, avenue Carnot – 91300 Massy

Bus

  • Bus 107 et Bus 399 (Arrêt chemin des femmes)

RER

  • RER B et C ( Arrêt gare de Massy Palaiseau)

TGV

  • Gare Massy TGV

Parking

  • 116 Parkings en sous-sol
  • 4 Parkings en sous-sol

Développement durable

MOBILITÉ

  • Distance aux transports en commun (chemin des femmes) :
    moins de 500 m
  • Equipé de bornes de charge
    pour véhicules électriques

ÉNERGIE

  • Classe environnementale du DPE A
  • Energie renouvelable
  • Système de collecte des données conforme
    au dispositif éco-énergie tertiaire
  • Certification et labels environnementaux (2017 mais non renouvelée)

Informations pratiques

Surface totale

7 621,10 m²

Statut de la propriété

Pleine propriété

Propriétaire

LF GRAND PARIS PATRIMOINE
en indivision avec :
CREDIT MUTUEL PIERRE 1 /SELECTINVEST 1

Conditions juridiques

Charges, Assurances et taxes

  • Régime fiscal

    TVA

  • Dépôt de garantie

    3 mois de loyer TTC

  • Indice de référence

    dernier indice INSEE paru

  • Frais de rédaction d’acte selon barême ci-dessous :

  • Loyer annuel HT HC < ou égal à 10 000 €
    frais = 300 € HT
  • Loyer annuel HT HC > à 10 000 € et < ou égal à 50 000 €
    frais = 800 € HT
  • Loyer annuel HT HC > à 50 000 € et < ou égal à 100 000 €
    frais = 1 000 € HT
  • Loyer annuel HT HC > à 100 000 €
    frais = 2 000 € HT

Provisions pour charges (Budget 2022)

  • Charges générales immeuble
    50,00 € HT/m²/an
  • Prestation de services
    2,38 € HT/m²/an (mise en place en 2020 d’un community manager digital)
  • Montant de la taxe foncière + TOM 2021
    26,10 € HT/m²/an
  • Montant de la prime d’assurances 2021
    1,35 € HT/m²/an
  • Montant de la taxe sur les bureaux en Ile-de-France en 2021
    10,73 € HT/m²/an
  • Taxe sur les parkings en Ile de France en 2021
    4,01 € HT/m²/an (1 parking équivaut à 12 m²) soit 47,76 € HT/u./an

Les baux et contrats flexibles disponibles

Exclusif by La Française

Bail
Partage

pour accompagner
vos changements
d’organisation

Découvrir

Bail
3-6-9 ans

Le contrat de
bail traditionnel

Découvrir

Exclusif by La Française

Bail
Agile

pour s’adapter
à votre carnet
de commande

Découvrir

Tous les offres exclusives disponibles

Pour tout renseignement relatif à cette offre

› CBRE

Olivier PERROU
01.53.64.35.31

JONES LANG LASALLE
Jean- Vincent VUILLAUME
01.40.55.54.98

› CUSHMAN&WAKEFIELD

Franck LEMENAND
01.69.29.86.24

› BNP PARIBAS RE TRANSACTION France

Olivier FALLIBOIS
01.47.59.17.14