Equinox

129, avenue Félix Faure
69003 Lyon

 

  • Surface divisible
    À partir de 503 m²
    jusqu’à 3 842,9 m²
  • 240 Euros HT/HC/m²/an
Catégorie :

Description

Prestations des locaux et de l’immeuble

  • Le Bailleur rénove la totalité du 4ème et 5ème étage : livraison prévisionnelle le 31/03/2022

Localisation et Transports

129, avenue Félix Faure – 69003 Lyon

Métro

  • Métro D (Arrêt Garibaldi)

Bus

  • C11 ( Arrêt Félix Faure)
  • C7 (Arrêt La Buire)

Train

  • Gare de Lyon Part Dieu (à 15min à Pied)

Parking

  • 78 parkings sous-sol

Développement durable

MOBILITÉ

  • Distance aux transports en commun :
    moins de 500 m (Felix faure vivier merle)
  • Equipé de bornes de charge
    pour véhicules électriques
  • Equipé d’emplacements vélos sécurisés

ÉNERGIE

  • Classe environnementale du DPE B
  • Energie renouvelable
  • Système de collecte des données conforme
    au dispositif éco-énergie tertiaire

Informations pratiques

Surface totale

10 207,40 m²

Statut de la propriété

Pleine propriété

Propriétaire

SCI LF GRAND LYON

Conditions juridiques

Charges, Assurances et taxes

  • Régime fiscal

    TVA

  • Dépôt de garantie

    3 mois de loyer HT

  • Indice de référence

    dernier indice INSEE paru

  • Frais de rédaction d’actes versés par le preneur

  • Loyer annuel HT HC < ou égal à 10 000 €
    frais = 300 € HT
  • Loyer annuel HT HC > à 10 000 € et < ou égal à 50 000 €
    frais = 800 € HT
  • Loyer annuel HT HC > à 50 000 € et < ou égal à 100 000 €
    frais = 1 000 € HT
  • Loyer annuel HT HC > à 100 000 €
    frais = 2 000 € HT

Provisions pour charges (Budget 2022)

  • Charges générales immeuble
    45,02 € HT/m²/an
  • Montant de la taxe foncière et
    d’enlèvement des ordures ménagères 2021
    24,75 HT/m²/an
  • Montant de la prime d’assurances 2020 :
    1,27 € HT/m²/an

Le montant des charges sera revu à la baisse en 2022, suite à économies d’énergie, et appels d’offres à venir sur les contrats

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