L’Atrium

107/109, boulevard Vivier Merle
69003 Lyon

 

  • Surface divisible
    À partir de 98 m²
    jusqu’à 1148,86 m²
  • 230 Euros HT/HC/m²/an
Catégorie :

Description

Prestations des locaux et de l’immeuble

  • Rénovation hall d’entrée 1T2021
  • Les locaux sont livrés rénovés en open-space

Localisation et Transports

107/109, boulevard Vivier Merle – 69003 Lyon

Métro

  • Métro D (Arrêt Garibaldi)

Bus

  • C11 ( Arrêt Félix Faure)
  • C7 (Arrêt La Buire)

Train

  • Gare de Lyon Part Dieu (à 15min à Pied)

Parking

  • 24 places au R1, 23 places au R2 et 8 au R4

Développement durable

MOBILITÉ

  • Distance aux transports en commun :
    moins de 500 m
  • Equipé de bornes de charge
    pour véhicules électriques
  • Equipé d’emplacements vélos sécurisés

ÉNERGIE

  • Energie renouvelable
  • Système de collecte des données conforme
    au dispositif éco-énergie tertiaire

Informations pratiques

Surface totale

16 812,10 m²

Statut de la propriété

Pleine propriété

Propriétaire

SCPI LF Grand Paris Patrimoine

Conditions juridiques

Charges, Assurances et taxes

  • Régime fiscal

    TVA

  • Dépôt de garantie

    3 mois de loyer HT

  • Indice de référence

    Dernier indice INSEE paru

  • Frais de rédaction d’actes versés par le preneur

  • Loyer annuel HT HC < ou égal à 10 000 €
    frais = 300 € HT
  • Loyer annuel HT HC > à 10 000 € et < ou égal à 50 000 €
    frais = 800 € HT
  • Loyer annuel HT HC > à 50 000 € et < ou égal à 100 000 €
    frais = 1 000 € HT
  • Loyer annuel HT HC > à 100 000 €
    frais = 2 000 € HT

Provisions pour charges (Budget 2022)

  • Provisions pour charges 2022 pour les bureaux
    37,50 € /m²/an (fluides inclus * )
  • Montant de la taxe foncière et de la taxe d’ordures ménagères 2021 (montant payé)
    30,09 € HT /m²/an
  • Montant de la prime d’assurances 2021
    1,22 € HT /m²/an

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131 rue COSTE 69300 CALUIRE et CUIRE
+33 (0)6 03 63 31 48
sophie.bacon@leonisrem.fr