Le Nieuport

13, avenue Morane Saulnier
78140 Vélizy-Villacoublay

 

  • Surface divisible
    À partir de 483 m²
    jusqu’à 3 317,5 m²
  • 150 Euros HTHC/m2
Catégorie :

Description

Prestations des locaux et de l’immeuble

  • Marketing suite au 1er étage et travaux de rénovation effectués

Localisation et Transports

13, avenue Morane Saulnier – 78140 Vélizy-Villacoublay

Bus

  • Bus 24, 34, 45, 60, 291 (Arrêt Marcel Dassault)
  • Bus 40, 307, N66 (Arrêt Inovel Parc Nord)

Tram

  • T6 (Arrêt Dewoitine)

Parking

  • 3 parkings extérieurs
  • 178 places en sous sol

Développement durable

MOBILITÉ

  • Distance aux transports en commun :
    moins de 500 m

ÉNERGIE

  • Système de collecte des données conforme
    au dispositif éco-énergie tertiaire

Informations pratiques

Surface totale

4 249,35 m²

Statut de la propriété

Copropriété

Propriétaire

Scpi SELECTINVEST 1

Conditions juridiques

Charges, Assurances et taxes

  • Régime fiscal

    TVA

  • Dépôt de garantie

    3 mois de loyer HT

  • Indice de référence

    dernier indice INSEE paru

  • Frais de rédaction d’acte, selon barême ci-dessous

  • Loyer annuel /ht/hc < ou égal à 10 000 €
    Frais de rédaction d’acte = 300 €
  • Loyer annuel /ht/hc > à 10 000 € et < ou égal à 50 000 €
    Frais de rédaction d’acte = 800 €
  • Loyer annuel /ht/hc > à 50 000 € et < ou égal à 100 000 €
    Frais de rédaction d’acte = 1 000 €
  • Loyer annuel /ht/hc > à 100 000 €
    Frais de rédaction d’acte = 2 000 €
  • Provisions pour charges 2022
    20,36 € HT /m²/an
  • Montant de la taxe foncière + TOM 2021
    11,66 € HT/m²/an
  • Montant de la prime d’assurances Bailleur 2021
    1,23 € TTC /m²/an
  • Montant de la taxe sur les bureaux en Ile de France en 2021
    10,73 € HT /m²/an
  • Montant de la taxe sur les parkings en Ile de France en 2021
    4,01 € HT/m²/an (1 parking équivaut à 12 m²) soit 48,12 € HT/pk/an

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› Mission d’assistance à la commercialisation confiée à Martine AUBRY, FAME IMMO CONSEIL

06 09 82 81 84

DBX CONSEIL
Franck MARAZZANI

01 55 60 22 22

› CBRE AGENCY
Olivier PERROUX

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