Description
Prestations des locaux et de l’immeuble
- Marketing suite au 1er étage et travaux de rénovation effectués
Localisation et Transports
13, avenue Morane Saulnier – 78140 Vélizy-Villacoublay
Bus
- Bus 24, 34, 45, 60, 291 (Arrêt Marcel Dassault)
- Bus 40, 307, N66 (Arrêt Inovel Parc Nord)
Tram
- T6 (Arrêt Dewoitine)
Parking
- 3 parkings extérieurs
- 178 places en sous sol
Développement durable
MOBILITÉ
- Distance aux transports en commun :
moins de 500 m
ÉNERGIE
- Système de collecte des données conforme
au dispositif éco-énergie tertiaire
Informations pratiques
Surface totale
4 249,35 m²
Statut de la propriété
Copropriété
Propriétaire
Scpi SELECTINVEST 1
Conditions juridiques
Charges, Assurances et taxes
-
Régime fiscal
TVA
-
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
-
Indice de référence
dernier indice INSEE paru
-
Frais de rédaction d’acte, selon barême ci-dessous
- Loyer annuel /ht/hc < ou égal à 10 000 €
Frais de rédaction d’acte = 300 € - Loyer annuel /ht/hc > à 10 000 € et < ou égal à 50 000 €
Frais de rédaction d’acte = 800 € - Loyer annuel /ht/hc > à 50 000 € et < ou égal à 100 000 €
Frais de rédaction d’acte = 1 000 € - Loyer annuel /ht/hc > à 100 000 €
Frais de rédaction d’acte = 2 000 €
- Provisions pour charges 2022
20,36 € HT /m²/an - Montant de la taxe foncière + TOM 2021
11,66 € HT/m²/an - Montant de la prime d’assurances Bailleur 2021
1,23 € TTC /m²/an - Montant de la taxe sur les bureaux en Ile de France en 2021
10,73 € HT /m²/an - Montant de la taxe sur les parkings en Ile de France en 2021
4,01 € HT/m²/an (1 parking équivaut à 12 m²) soit 48,12 € HT/pk/an
Les baux et contrats flexibles disponibles
Toutes les offres exclusives disponibles
Pour tout renseignement relatif à la commercialisation des locaux vacants et l’organisation de visites.
› Mission d’assistance à la commercialisation confiée à Martine AUBRY, FAME IMMO CONSEIL
06 09 82 81 84
› DBX CONSEIL
Franck MARAZZANI
01 55 60 22 22
› CBRE AGENCY
Olivier PERROUX
01 53 64 34 75
› JONES LANG LASALLE
Franck CANU
01 40 55 17 57
› BNP PARIBAS RE TRANSACTIONS France
Olivier FALLIBOIS
01 47 59 17 14
