Description
Prestations des locaux et de l’immeuble
- Accès sécurisés par contrôles d’accès
- Grands plateaux fonctionnels (18 mètres)
- Gardiennage et PC de sécurité
- Climatisation par ventilo-convecteurs
- Ascenseurs et montes-charges
- RIE, restaurant inter-entreprises / Espace co-working
- Hotesses d’accueil et services aux locataires
- Cafeteria, salle commune / espace partagé à disposition des occupants
- Animations et conciergerie
Localisation et Transports
6 Esplanade Charles de Gaulle – 87 rue des Trois Fontanots – 92000 NANTERRE
Bus
-
307, 458, 461, 465, 467 (arrêt Sqy Ouest)
RER
- C, N (Saint-Quentin-en-Yvelines)
TER
- U (Saint-Quentin-en-Yvelines)
Informations pratiques
Surface totale
19 330 m²
Statut de la propriété
Pleine propriété dans une AFUL
Mandant
SCPI LF GRAND PARIS PATRIMOINE
Propriété en indivision avec les scpi
LF Grand Paris Patrimoine, Crédit Mutuel Pierre 1,
Epargne Foncière, Sélectinvest 1
Conditions juridiques
Charges, Assurances et Taxes 2023
-
Régime fiscal
TVA
-
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
-
Indice de référence
Dernier indice ILAT paru
-
Frais de rédaction d’acte selon barême ci-dessous :
- Loyer annuel /ht/hc < ou égal à 10 000 € :
Frais de rédaction d’acte = 300 € - Loyer annuel /ht/hc > à 10 000 € et < ou égal à 50 000 € :
Frais de rédaction d’acte = 800 € - Loyer annuel /ht/hc > à 50 000 € et < ou égal à 100 000 € :
Frais de rédaction d’acte = 1 000 € - Loyer annuel /ht/hc > à 100 000 € :
Frais de rédaction d’acte = 2 000 €
- Provisions pour charges 2023
CCG / Charges Communes Générales :
81,31 € HT/m²/an
Cette provision comprend notamment la consommation de fluides, la climatisation, le chauffage et la prestation d’accueil et de services - Montant de la taxe foncière et TOM 2022 :
25,70 € HT /m²/an - Montant de la prime d’assurances 2023 :
1,44 € HT /m²/an - Montant de la taxe sur les bureaux en Ile de France en 2023 :
20,79 € HT /m² bureaux/an - Taxe sur les parkings en Ile de France en 2023 :
7,56 € HT/m²/an (1 parking équivaut à 12 m²) soit 90,72 € HT/u. de parking/an
Les baux et contrats flexibles disponibles
Toutes les offres exclusives disponibles
Pour tout renseignement relatif à cette offre
› CUSHMAN AND WAKEFIELD
Louis NORDMANN
06 04 51 11 42
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