Description
Prestations des locaux et de l’immeuble
- Système de rafraîchissement d’air réversible
- Hall d’accueil avec Community Manager
- Restaurant inter entreprise
- Espace bien-être au 7ème étage
- Espace Détente au RDC
- Faux-plancher technique
- PC sécurité
- Hauteur libre 2,70 m
- Contrôle d’accès
Localisation et Transports
3 rue Franklin – 93100 MONTREUIL
Bus
- 102, 121, 122 et N34 (arrêt Centre Administratif)
- 121, 102, 129, N34 et N16 (arrêt Mairie de Montreuil)
Métro
- 9 (arrêt Mairie de Montreuil)
Développement durable
MOBILITÉ
- Distance aux transports en commun à moins de 500m
- Emplacements vélos sécurisés
ÉNERGIE
- Energie renouvelable
- Collecte des données conforme au dispositif éco-énergie tertiaire
Informations pratiques
Surface totale
38 623,70 m²
Statut de la propriété
Pleine propriété
Mandant
SCI LF Cityscope
Conditions juridiques
Charges, Assurances et taxes
-
Régime fiscal
TVA
-
Dépôt de garantie
3 mois de loyer TTC
-
Indice de référence
Dernier indice ILAT paru
-
Frais de rédaction d’acte selon barême ci-dessous :
- Loyer annuel /ht/hc < ou égal à 10 000 €
Frais de rédaction d’acte = 300 € - Loyer annuel /ht/hc > à 10 000 € et < ou égal à 50 000 €
Frais de rédaction d’acte = 800 € - Loyer annuel /ht/hc > à 50 000 € et < ou égal à 100 000 €
Frais de rédaction d’acte = 1 000 € - Loyer annuel /ht/hc > à 100 000 €
Frais de rédaction d’acte = 2 000 €
Charges, Assurances et Taxes
- Provision pour charges 2023
51,18 € HT /m²/an - Provision pour les fluides (eau, électricité, clim et chauffage) 2023
45,38 € € HT /pk/an - Montant de la prime d’assurances 2023
1,76 € Ht /m²/an - Montant de la taxe foncière 2022
34,33 € Ht/m²/an - Montant de la taxe d’ordure ménagère 2022
Néant - Montant de la taxe sur les bureaux en Ile de France en 2022
4,94 € Ht/m²/An - Taxe sur les parkings en Ile de France en 2022
3,39 € HT/m²/an (1 parking équivaut à 12 m²) soit 40,68 € HT/unité de parking/an
Les baux et contrats flexibles disponibles
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