Le Cityscope

3 rue Franklin
93100 MONTREUIL

 

  • Surface divisible
    À partir de 299,60 m²
    jusqu’à 1250,70 m²
  • 100 Euros HT/HC/m²
Catégorie :

Description

Prestations des locaux et de l’immeuble

  • Système de rafraîchissement d’air réversible
  • Hall d’accueil avec Community Manager
  • Restaurant inter entreprise
  • Espace bien-être au 7ème étage
  • Espace Détente au RDC
  • Faux-plancher technique
  • PC sécurité
  • Hauteur libre 2,70 m
  • Contrôle d’accès

Localisation et Transports

3 rue Franklin – 93100 MONTREUIL

Bus

  • 102, 121, 122 et N34 (arrêt Centre Administratif)
  • 121, 102, 129, N34 et N16 (arrêt Mairie de Montreuil)

Métro

  • 9 (arrêt Mairie de Montreuil)

Développement durable

MOBILITÉ

  • Distance aux transports en commun à moins de 500m
  • Emplacements vélos sécurisés

ÉNERGIE

  • Energie renouvelable
  • Collecte des données conforme au dispositif éco-énergie tertiaire  

Informations pratiques

Surface totale

38 623,70 m²

Statut de la propriété

Pleine propriété

Mandant

SCI LF Cityscope

Conditions juridiques

Charges, Assurances et taxes

  • Régime fiscal

    TVA

  • Dépôt de garantie

    3 mois de loyer HT

  • Indice de référence

    Dernier indice ILAT paru

  • Frais de rédaction d’acte selon barême ci-dessous :

  • Loyer annuel /ht/hc < ou égal à 10 000 €
    Frais de rédaction d’acte = 300 €
  • Loyer annuel /ht/hc > à 10 000 € et < ou égal à 50 000 €
    Frais de rédaction d’acte = 800 €
  • Loyer annuel /ht/hc > à 50 000 € et < ou égal à 100 000 €
    Frais de rédaction d’acte = 1 000 €
  • Loyer annuel /ht/hc > à 100 000 €
    Frais de rédaction d’acte = 2 000 €

Charges, Assurances et Taxes

  • Provision pour charges 2023
    51,18 € HT /m²/an
  • Provision pour les fluides (eau, électricité, clim et chauffage) 2023
    45,38 € € HT /pk/an
  • Montant de la prime d’assurances 2023
    1,76 € Ht /m²/an
  • Montant de la taxe foncière 2022
    34,33 € Ht/m²/an
  • Montant de la taxe d’ordure ménagère 2022
    Néant
  • Montant de la taxe sur les bureaux en Ile de France en 2022
    4,94 € Ht/m²/An
  • Taxe sur les parkings en Ile de France en 2022
    3,39 € HT/m²/an (1 parking équivaut à 12 m²) soit 40,68 € HT/unité de parking/an

Les baux et contrats flexibles disponibles

Exclusif by La Française

Bail
Partage

pour accompagner
vos changements
d’organisation

Découvrir

Bail
3-6-9 ans

Le contrat de
bail traditionnel

Découvrir

Exclusif by La Française

Bail
Agile

pour s’adapter
à votre carnet
de commande

Découvrir

Toutes les offres exclusives disponibles

Pour tout renseignement relatif à cette offre

› BNP PARIBAS Real Estate
Raphaël PICART

06 49 07 88 54

› NEXITY CONSEIL & TRANSACTION
Paul Loup COLLOMP

06 99 18 84 16

› CBRE
Myriam EL HAKIMI

07 86 17 45 94