Le Confluent

14 rue Eugène Renault
94700 Maisons-Alfort

 

  • Surface divisible
    À partir de 273,16 m²
    jusqu’à 683,88 m²
  • 250 Euros HT/HC/m²
Catégorie :

Description

Prestations des locaux et de l’immeuble

  • Air rafraîchi réversible
  • Plusieurs ascenseurs
  • Hôtesse d’accueil
  • Monte-charge
  • Faux-plancher Technique
  • RIE

Localisation et Transports

14 rue Eugène Renault 94700 Maisons-Alfort

Bus

  • 103, 125, 325, 24, 104, 107, 181, N32 et N35 (arrêt Ecole Vétérinaire) 

Métro

  • 8 (arrêt Ecole Vétérinaire) 

Développement durable

MOBILITÉ

  • en cours de réalisation

ÉNERGIE

  • en cours de réalisation

Informations pratiques

Surface totale

8 544,86 m²

Statut de la propriété

Pleine propriété

Propriétaire

Conditions juridiques

Charges, Assurances et taxes

  • Régime fiscal

    TVA

  • Dépôt de garantie

    3 mois de loyer HT

  • Indice de référence

    dernier indice INSEE paru

  • Frais de rédaction d’acte selon barême ci-dessous :

  • Loyer annuel /ht/hc < ou égal à 10 000 €
    Frais de rédaction d’acte = 300 €
  • Loyer annuel /ht/hc > à 10 000 € et < ou égal à 50 000 €
    Frais de rédaction d’acte = 800 €
  • Loyer annuel /ht/hc > à 50 000 € et < ou égal à 100 000 €
    Frais de rédaction d’acte = 1 000 €
  • Loyer annuel /ht/hc > à 100 000 €
    Frais de rédaction d’acte = 2 000 €

Charges, Assurances et Taxes

  • Provision pour charges 2022
    79,60 €/m²/an décomposées comme suit :
  • Charges de fonctionnement 2022
    48,24 €/m²/an
  • Travaux d’entretien courant 2022
    16,38 €/m²/an
  • Services aux occupants, accueil et community management 2022
    12,50 €/m²/an
  • Honoraires de gestion 2022
    2,48 €/HT/m²/an

Impôts, taxes et assurances

  • Montant de la taxe foncière + TEOM 2021
    29,81 € Ht/m²/an
  • Montant de la prime d’assurances 2022
    1,33 € Ht /m²/an
  • Montant de la taxe sur les bureaux en Ile de France en 2022
    10,90 € Ht /m² bureaux/an
  • Taxe sur les parkings en Ile de France en 2022
    4,08 € HT/m²/an (1 parking équivaut à 12 m²)

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