Description
Prestations des locaux et de l’immeuble
L’immeuble fait l’objet d’une rénovation lourde avec requalification des façades et création d’un hall principal avec accueil, rénovation des parties communes et du RIE, création d’un café coworking, remise à neuf des plateaux vacants y compris les sanitaires, densification des effectifs admissibles.
Localisation et Transports
7 avenue des Près / 1 à 7 rue Stephenson – Sente des Tourelles, 78180 Montigny Le Bretonneux
Bus
-
307, 458, 461, 465, 467 (arrêt Sqy Ouest)
RER
- C, N (Saint-Quentin-en-Yvelines)
TER
- U (Saint-Quentin-en-Yvelines)
Informations pratiques
Surface totale
19 330 m²
Statut de la propriété
Pleine propriété
Mandant
SCPI CREDIT MUTUEL PIERRE 1
Propriété en indivision avec les scpi
Epargne Foncière / Credit mutuel Pierre 1
Conditions juridiques
Charges, Assurances et Taxes 2023
-
Régime fiscal
TVA
-
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
-
Indice de référence
Dernier indice INSEE paru
-
Frais de rédaction d’acte selon barême ci-dessous :
- Loyer annuel /ht/hc > à 50 000 € et < ou égal à 100 000 € :
Frais de rédaction d’acte = 1 000 € - Loyer annuel /ht/hc > à 100 000 € :
Frais de rédaction d’acte = 2 000 €
- Provisions pour charges 2023 :
49,16 € HT/m²/an - Montant de la taxe foncière et taxe d’ordure ménagère 2022 :
27,15 € HT/m²/an - Montant de la prime d’assurances 2022 :
1,33 € HT /m²/an - Montant de la taxe sur les bureaux en Ile de France en 2023 :
11,37 € HT /m²/an - Taxe sur les parkings en Ile de France en 2023 :
4,27 € HT/m²/an
Les baux et contrats flexibles disponibles
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