Description
Prestations des locaux et de l’immeuble
- Système de rafraîchissement d’air réversible
- Hall d’accueil avec Community Manager
- Restaurant inter entreprise
- Espace bien-être au 7ème étage
- Espace Détente au RDC
- Faux-plancher technique
- PC sécurité
- Hauteur libre 2,70 m
- Contrôle d’accès
Localisation et Transports
34-40 rue Henri Regnault 92400 COURBEVOIE LA DEFENSE
Bus
- 73, 174, 275, 278 et N24 (arrêt Gambetta)
- 73, 178 et N24 (arrêt Caron)
- 73, 144, 178, 258, U, EXP A14A, A14B et A14M (arrêt La Défense)
Métro
- 1 (arrêt La Défense)
- Ligne L et U (arrêt La Défense)
- RER A (arrêt La Défense)
Parking
- 35 places
Développement durable
MOBILITÉ
- Equipé de bornes de charge pour véhicules électriques
- Equipé d’emplacements vélos sécurisés
ÉNERGIE
- Classe énergétique du DPE type B
- Système de collecte des données conforme au dispositif éco-énergie tertiaire
Informations pratiques
Surface totale
14 219,40 m²
Statut de la propriété
Copropriété
Mandant
SCI ENERGIE +
Conditions juridiques
Charges, Assurances et taxes
-
Régime fiscal
TVA
-
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
-
Indice de référence
Dernier indice ILAT paru
-
Frais de rédaction d’acte selon barême ci-dessous :
- Loyer annuel /ht/hc < ou égal à 10 000 €
FRA = 300 € - Loyer annuel /ht/hc > à 10 000 € et < ou égal à 50 000 €
FRA = 800 € - Loyer annuel /ht/hc > à 50 000 € et < ou égal à 100 000 €
FRA = 1 000 € - Loyer annuel /ht/hc > à 100 000 €
FRA = 2 000 €
Charges, Assurances et Taxes
- Provisions pour charges 2023 : 57,82 €/HT/m²/an
- Provisions pour les fluides électriques 2023
8,37 € HT/ m²/an - Provisions pour des contrats de conciergerie et d’animation 2023 (EN OPTION)
2,41 €/HT/m²/an - Montant de la taxe foncière et TOM 2022
31,78 € Ht/m²/an - Montant de la prime d’assurances 2023
1,35 € Ht /m²/an - Taxe sur les bureaux en Ile de France 2022
22,24 € Ht /m²/an - Taxe sur les parkings en Ile de France 2022
7,24 € HT/m²/an (1 parking équivaut à 12 m²) soit 86,88 € HT/unité de parking/an
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